ハフモデル

デビッド・ハフが提唱した商圏分析モデルで、消費者がある店舗を選択する確率を売場面積と距離から算出する。売場面積が大きいほど、距離が近いほど吸引力が高くなるとする確率的モデルである。商業施設の立地選定や商圏設定に広く活用される。

ハフモデルは1963年にデビッド・ハフが提唱した商圏分析手法で、消費者がある店舗を選択する確率を「売場面積に比例し、距離の摩擦係数乗に反比例する」という式で表します。具体的には、ある店舗への選択確率＝（その店舗の売場面積÷距離のλ乗）÷（商圏内すべての店舗の同値の合計）で算出されます。λ（ラムダ）は距離の摩擦係数で、業種や地域特性によって異なります。従来のライリーの法則やコンバースの法則が2店舗間の境界線を求める決定論的モデルであるのに対し、ハフモデルは確率論的アプローチを採用しており、複数店舗が競合する実態をより精緻に分析できます。商業施設の新規出店判断、既存店の影響範囲の把握、競合店出店時の影響分析などに活用されます。